$200,000

Jr. Amazonas, Urb. Caja de Agua S/N, San Juan de Lurigancho, Lima Lima

Price per sqft$142.96

Property size1,399 sqft

Property typeResidential

Overview

Active

Listed Oct 9, 2026

Updated 32h ago

Jr. Amazonas 156 – Caja de Agua ¡Excelente oportunidad para vivienda, inversión y desarrollo de proyecto! Si buscas una propiedad con buena ubicación, espacios funcionales y potencial de ampliación, esta casa representa una interesante oportunidad para quienes desean vivir en una zona estratégica o desarrollar un proyecto inmobiliario para generar ingresos. Área de terreno: 160 m² 1 piso construido + 2.º piso a medio construir 6 años de antigüedad CARACTERÍSTICAS: * Sala * Comedor * Cocina * 3 habitaciones * 1 baño completo * 1 baño de visitas * Cochera * 2 patios * Lavandería * Segundo piso actualmente en proceso de construcción * Cuenta con 16 columnas estructurales, ejecutadas durante el año de la pandemia, como parte de una proyección de crecimiento de la propiedad. La propiedad requiere trabajos de remodelación, adecuación y acabados, brindando al nuevo propietario la posibilidad de personalizar los espacios y continuar el desarrollo del segundo nivel de acuerdo con sus necesidades. POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad fue proyectada pensando en la posibilidad de desarrollar departamentos independientes para alquiler, por lo que puede resultar atractiva para un inversionista que busque transformar el inmueble en una propiedad generadora de renta. El segundo piso a medio construir y la estructura existente permiten evaluar distintas alternativas de ampliación y distribución, previa evaluación técnica correspondiente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CAJA DE AGUA Ubicada en una zona con acceso a comercio, transporte y principales vías de conexión: A aproximadamente 2 minutos del túnel que conecta San Juan de Lurigancho con el Rímac Muy cerca del Mercado de Caja de Agua Cerca de la Comisaría de Caja de Agua Próxima al Mall de San Juan de Lurigancho Fácil acceso a la Av. Próceres de la Independencia y otras vías principales Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial para convertirse en una vivienda moderna o en un proyecto de departamentos para renta. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad.

Additional information

MLS^® ID: PE261252510

Interior Features

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Basement: No

Exterior Features

Lot Size: 0.04 Acres

Other Property Details

Garage: Yes

Courtesy of PAOLA ERIKA REYES SALVADOR with CENTURY 21 Prime
Listing Contact: +51980946655

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