$650,000

Jorge Chavez 1115, Santiago de Surco, Lima Lima

Price per sqft$196.08

Built in1975

Property size3,315 sqft

Property typeCommercial

Overview

Active

Listed Jul 8, 2026

Updated 3 weeks ago

¡Oportunidad única para desarrolladores comerciales, inversionistas y corporaciones en Santiago de Surco! Te presento en venta un activo inmobiliario estratégico con un altísimo potencial de revalorización y plusvalía garantizada. Ubicado en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal calificado, este inmueble se posiciona en el corazón del movimiento comercial del distrito. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • A solo 1/2 cuadra de Makro Surco, rodeado de un entorno comercial activo y colegios de alta densidad. • Estratégicamente posicionado frente a la nueva sede de la SUNAT, lo que asegura un flujo constante y masivo de público objetivo de corte corporativo y profesional. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: • Área Total: $200 \text{ m}^2$ • Frente: 10 ml • Fondo: 20 ml • Zonificación / Parámetros: Cuenta con Certificado de Parámetros vigente para edificación de hasta 5 pisos. POTENCIAL DE DESARROLLO (IDEAL PARA): Su distribución y ubicación lo hacen perfecto para proyectos de: • Retail y Comercio: Minimarkets, tiendas mayoristas, showrooms o centros de distribución/almacén de última milla. • Salud y Servicios: Centros médicos, clínicas veterinarias de nivel o consultorios privados. • Gastronomía: Restaurantes premium o formatos operativos de Dark Kitchens. • Educación y Corporativo: Oficinas administrativas con almacén integrado, academias o centros de capacitación. SITUACIÓN LEGAL: • Documentación 100% en regla, partida registral limpia, libre de gravámenes y lista para transferencia inmediata a través de notarías seleccionadas. No deje pasar la oportunidad de consolidar su patrimonio e inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Lima Sur. Para coordinar visitas guiadas, revisar el Certificado de Parámetros completo o recibir asesoría financiera privada Contáctame

Courtesy of Carmen Mendoza Flores with CENTURY 21 CTR
Listing Contact: +51949342881

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